ライオンズマンション登戸第2

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
3,850万円
47.8万円/㎡
相場
3,828万円
47.5万円/㎡
2,390
3,349
4,307
5,266
AI査定結果
推定相場価格
3,828万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜4,307万円
41.5万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション登戸第2
3,850万円（47.8万円/㎡）/ 3階 / 80.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/213,850万円47.8万円3階 80.6㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は43.23万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
ライオンズマンション登戸第2
川崎市多摩区登戸
登戸駅4分 3,850万円47.8万円80.6㎡3LDK3階 / 6階建 南西1980年35戸RC
2024/12/29シャルマン仙谷
川崎市多摩区菅仙谷二丁目
京王稲田堤駅11分 2,999万円37.6万円79.76㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年39戸RC
2023/07/09ネオコーポ京王稲田堤
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅13分 2,490万円40.4万円61.6㎡3DK5階 / 6階建 南東1983年41戸RC
2026/01/19読売ランドシティハウス
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅3分 3,180万円43.5万円73.18㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年46戸RC
2024/05/19登坂ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅1分 2,580万円40.9万円63.13㎡2LK4階 / 5階建 南東1978年5戸RC
2025/01/18ユニハイム生田
川崎市多摩区栗谷三丁目
生田駅9分 2,280万円37.3万円61.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西1976年65戸RC
2026/01/26ニックハイム中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅3分 3,799万円55.5万円68.4㎡3LDK2階 / 4階建 南1982年19戸RC
2023/11/25ライオンズマンション生田
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅4分 2,780万円42.7万円65.07㎡1R2階 / 6階建 東1984年43戸RC
2025/02/26ドミール生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅6分 2,580万円37.2万円69.37㎡3LDK1階 / 6階建 南1980年59戸RC
2024/05/18ファミネス生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅8分 2,380万円38.5万円61.86㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/12/14ソフトタウン生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅8分 3,880万円49.7万円78㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/11/09生田マンション
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅11分 2,280万円36.0万円63.27㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年52戸RC
2023/09/17エレガンス多摩川
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅11分 2,680万円37.9万円70.8㎡4DK1階 / 3階建 南西1985年19戸RC
2025/08/30ハイツ向ケ丘遊園
川崎市多摩区東三田一丁目
生田駅17分 3,280万円36.8万円89.15㎡3LDK3階 / 11階建 東1984年42戸RC
2024/01/13クラックスハイム登戸
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅10分 2,680万円38.9万円68.95㎡2LDK3階 / 3階建 東1979年17戸RC
2024/01/29クラックスハイム登戸
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅10分 2,680万円38.9万円68.95㎡2LDK3階 / 3階建 東1979年17戸RC
2024/07/20向ケ丘ダイヤハイツ
川崎市多摩区枡形四丁目
向ケ丘遊園駅12分 2,899万円45.5万円63.73㎡2LDK4階 / 7階建 西1979年69戸SRC
2024/05/12ライオンズマンション登戸第3
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅10分 3,899万円55.1万円70.8㎡3LDK1階 / 3階建 南西1985年19戸RC
2024/01/28トーア向ケ丘遊園マンション
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅3分 2,980万円47.2万円63.08㎡2LDK6階 / 8階建 南東1982年20戸SRC
2024/01/22向ケ丘遊園ビューハイツ
川崎市多摩区登戸
登戸駅7分 3,580万円55.6万円64.4㎡1LDK3階 / 6階建 南東1982年41戸RC
2024/05/12藤和登戸コープ
川崎市多摩区宿河原一丁目
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2024/02/18ダイアパレス登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅7分 3,980万円48.8万円81.54㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年38戸RC
2025/09/02ダイアパレス登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅7分 3,048万円45.1万円67.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.1%下落、川崎市多摩区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して100.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
33.8万円/㎡
前年比-23.1%
川崎市多摩区
23.8万円/㎡
前年比-1.3%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション登戸第2
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線登戸駅徒歩4分
築年月1980年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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