ライオンズマンション登戸第2

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より11%割高

販価
5,980万円
68.2万円/㎡
相場
5,388万円
61.4万円/㎡
3,792
4,856
5,920
6,984
AI査定結果
推定相場価格
5,388万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,856万円〜5,920万円
55.3万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション登戸第2
5,980万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 87.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/105,980万円68.2万円3階 87.74㎡ 4LDK西
2026/01/213,850万円47.8万円3階 80.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ライオンズマンション登戸第2
川崎市多摩区登戸
登戸駅4分 5,980万円68.2万円87.74㎡4LDK3階 / 6階建 西1980年35戸RC
2026/03/08ニックハイム中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 3,799万円55.5万円68.4㎡3LDK2階 / 4階建 南1982年19戸RC
2024/09/07ライオンズマンション登戸第3
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登戸駅10分 4,180万円62.6万円66.72㎡3LDK1階 / 3階建 東1985年19戸RC
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2025/02/23ダイアパレス登戸
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登戸駅7分 3,498万円51.7万円67.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2023/10/21ダイアパレス登戸第2
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅8分 4,180万円51.3万円81.54㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、川崎市多摩区では39.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して4.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
川崎市多摩区
71.5万円/㎡
前年比+39.7%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション登戸第2
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線登戸駅徒歩4分
築年月1980年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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